业主委员会是业主大会的常设性执行机构,其主要职责是( )。
- A
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
- B
代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
- C
及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督协助物业管理企业履行物业服务合同
- D
监督业主公约的实施
- E
选聘、解聘物业管理企业
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正确答案
A,B,C,D
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解析
业主委员会职责:
(1)执行业主大会的决定和决议;
(2)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(3)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
(4)及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(5)监督管理规约的实施;
(6)督促业主交纳物业服务费及相关费用;
(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
(9)业主大会赋予的其他职责。




