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业主委员会是业主大会的常设性执行机构,其主要职责是( )。A召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况B代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C及时

广东华图教育 | 2022-10-06 14:07

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业主委员会是业主大会的常设性执行机构,其主要职责是(  )。

  • A

    召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

  • B

    代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

  • C

    及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督协助物业管理企业履行物业服务合同

  • D

    监督业主公约的实施

  • E

    选聘、解聘物业管理企业

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  正确答案

  A,B,C,D

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  解析

业主委员会职责:
(1)执行业主大会的决定和决议;
(2)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(3)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
(4)及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(5)监督管理规约的实施;
(6)督促业主交纳物业服务费及相关费用;
(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
(9)业主大会赋予的其他职责。

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