某小型房地产开发企业新开盘的项目与市场上同类项目相比无明显优势，且同类项目较多，该企业已采用的定价方法是（）。

• A

  成本加成定价法

• B

  市场导向定价法

• C

  目标利润定价法

• D

  主动竞争定价

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　　正确答案

　　D

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　　解析

本题考查主动竞争定价法。竞争导向定价法是为了应付市场竞争的需要而采取的特殊定价方法。对于房地产企业而言，当本企业所开发的项目在市场上有较多的竞争者时，适宜采用竞争导向定价法确定楼盘售价，以促进销售，尽快收回投资，减少风险。