房地产市场需求预期研判的重点是对潜在需求中的（）进行分析和预测。

• A

  有效需求

• B

  投资需求

• C

  投机需求

• D

  改善需求

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　　正确答案

　　A

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　　解析

房地产市场需求预期研判。这是市场研判中最基本也是最重要的预期研判。市场需求预期研判是在对需求现状分析研究的基础上，对区域房地产市场的潜在需求的研判。这一预期研判的重点是对潜在需求中的有效需求进行分析和预测。通过这一分析，可以对项目的市场租售前景进行预期研判，通过对需求者的分析和市场吸纳量的研判，为项目的客户定位提供依据。