房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为（   ）。

• A

  造成房地产实际价值的损失

• B

  加大投资者的债务负担

• C

  加大房地产供给竞争而压低房价

• D

  抑制房地产严市场需求导致房地产价格下降

• E

  加大了获取贷款的难度导致资金短缺

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　　正确答案

　　A,B,D

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　　解析

利率风险是指在贷款合同期内，由于市场利率变动而导致借款人提前偿还贷款，发生理性违约行为。在经济活动中存在着大量的不确定因素，如资金的供给与需求、通货膨胀率等都会发生变化，从而引起金融市场上的利率变化。市场利率的变化改变了借贷条件，有可能使借款者做出提前还贷或清偿贷款的决定，贷方会因此遭受损失，形成利率风险。