纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有 ( )

• A

  房地产的重新评估增值100万元

• B

  某商贸企业将自己的办公楼作价投资到某家电生产企业

• C

  将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元

• D

  李某将自有的住房赠与自己的儿子

• E

  双方合作建房后按比例分配自用房产

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　　正确答案

　　A,B,C,D,E

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　　解析

房地产的重新评估、不属于土地增值税的征税对象;以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税;房地产的抵押不征收土地增值税;以继承、赠与方式转让房地产的不属于土地增值税的征税对象;合作建房的暂免增收土地增值税。答案为 ABCDE